申込から入居まで
入居申し込み
入居を希望される場合、まず入居申込書に必要事項を記入して大家・管理会社・家賃保証会社の審査を受けるのが前提になります。
大家・管理会社・家賃保証会社の結果次第で、必ずそこに住めるとは限りませんのでその辺はご了承ください。
来店時に持参していただくもの
- 身分証明書（運転免許証・学生証など、顔写真付のもの。無い場合は健康保険証）
- 印鑑（認印）
入居申込書に記入していただく項目
- 入居者の名前・現住所・電話番号
- 入居者の勤務先・通学先
- 入居者の年収・勤務年数
- 連帯保証人の名前・住所・電話番号
- 連帯保証人の勤務先
- 連帯保証人の年収
- 連帯保証人との関係（なるべく身内の方）
※記入漏れがございますと審査に時間がかかりますので、お間違えの無い様お願いいたしますm(_ _)m。
重要事項説明
契約を交わす前に必ず「重要事項説明」を行いご納得して頂いた上で契約に移ります。
重要事項説明で説明される内容
- 貸主・物件の表示
- 対象となる土地又は建物に直接関係する事項
- 登記簿に記載された事項：法令に基づく制限の概要
- 災害（土砂・津波・水害）等のハザードマップ
- 石綿・耐震等建物調査の結果概要
- 飲用水・電気・ガスの設置状況と排水設備の整備状況
- 建物の設備の整備状況
- 取引に関する事項
- 賃料等の授受される金額
- 賃借以外に授受される金銭の額及び授受の目的
- 契約に解除に関する事項：損害賠償額の予定又は違約金に関する事項
- 契約の種類・期間・更新等に関する事項
- 用途その他の利用の制限に関する事項：敷金等精算に関する事項
- 管理の委託先
- その他の事項
- 添付種類内訳：特約事項
- 広島県暴力団排除条例第14条
重要事項説明の後に、署名・捺印をしていただきます。
契約書記入
契約を結び、入金した後に入居開始となります。
契約には契約書の他、以下の書類を家主・管理会社に提出します。
契約に必要な書類一般
身分証明書（運転免許証・学生証など、顔写真付のもの。無い場合は健康保険証）
- 駐車場契約がある場合は、車検証のコピー
- 保証人の印鑑証明
※その他 ・保証人承諾書などを契約書と一緒にお渡しします。