申込から入居まで

入居申し込み
   入居を希望される場合、まず入居申込書に必要事項を記入して大家・管理会社・家賃保証会社
 の審査を受けるのが前提になります。
 大家・管理会社・家賃保証会社の結果次第で、必ずそこに住めるとは限りませんのでその辺は、
ご了承ください。
     
 来店時に持参していただくもの
 ・  身分証明書 (運転免許証・学生証など、顔写真付のもの。無い場合は健康保険証)
 ・  印鑑(認印)
     
 入居申込書にご記入して頂く事項
  ・  入居者の名前・現住所・電話番号
  ・  入居者の勤務先・通学先
  ・  入居者の年収・勤務年数等
  ・  連帯保証人の名前・現住所・電話番号
  ・  連帯保証人の勤務先
  ・  連帯保証人の年収
  ・  連帯保証人との関係 (なるべく身内の方など)
     
 ※    記入漏れがございますと審査にお時間がかかりますので、
   お間違えの無い様お願いいたします。 m(_ _)m。
     
  重要事項説明書
   契約を交わす前に必ず「重要事項説」を行い、ご納得して頂いた上で契約に移ります。
     
 重要事項説明で説明される内容
 ①  貸主・物件の表示
 対象となる建物に直接関係する事項
   登記記録に記載された事項:法令に基づく規制の概要
   災害(土砂・津波・水害)等のハザードマップ
   石綿・耐震等建物審査の結果概要
   飲用水・電気・ガスの供給施設及び排水施設の設備状況
   建物の設備の整備状況
 ③  取引に関する事項
   借賃・借賃以外に授受される金銭の額及び授受の目的
  契約の解除に関する事項 
  契約の種類・期間・更新等に関する事項 
   用途その他の利用の制限等関する事項
  管理の委託先 
   損害賠償額の予定又は違約金に関する事項
   敷金等の精算に関する事項
 ④  その他の事項
   添付書類内訳
   特約事項
 ⑤  広島県暴力団排除条例第14条
     
  ※ 重要事項説明後に、署名・捺印をしていただきます。
     
 契約書記入
  契約を結び、入金した後に入居開始となります。 
  契約には契約書の他、以下の書類を家主・管理会社に提出します。
     
  契約時に必要な書類一般
  身分証明書(運転免許証・学生証など、顔写真付のもの。 無い場合は健康保険証)
  ・  駐車場契約がある場合は、車検証のコピー
  ・  連帯保証人の印鑑証明

 ※  その他・連帯保証人承諾書など契約書と一緒にお渡しします。
   
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